Casa con pileta y quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 camas · 5 baños · Martínez · Presidente Quintana 1547

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.400, incluido un depósito de US$ 6.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.200: 35% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 4.600, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 62 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Casa estilo clásico en Martínez con jardín muy privado y gran pileta. Cuenta con living con salida al jardín, comedor, cocina comedor y garage para 2 autos. En planta alta tiene 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) y gimnasio, además de quincho con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en planta baja, planta alta y subsuelo, con espacios de servicio y amenities exteriores como pileta y quincho.

Living con pisos de mármol y salida al jardín.
3 dormitorios en planta alta; el principal es en suite con vestidor y se indica 60 m².
Quincho con parrilla, gran pileta y jardín parquizado muy privado.
Garage para 2 autos y lavadero en subsuelo; hay dependencia de servicio con baño.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Pulpería 16 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Freddo 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Farma 365 Farmacia 7 min caminando
Acuarel Gimnasio 7 min caminando
Paseo del Águila Plaza 8 min caminando

US$ 6.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.380 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.000/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.200
Expensas estimadas US$ 1.380
Servicios estimados US$ 154
Subtotal US$ 7.734
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual estimado US$ 8.039

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.200
Depósito de garantía US$ 6.200
Total al firmar US$ 12.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.347 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.