10° piso, balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Palermo · Migueletes 1000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.000, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con patio 214 m² US$ 1.608 · −US$ 392/mes Ac climate deficit

Semipiso de 4 ambientes en Palermo US$ 1.608 · −US$ 392/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler Departamento 5 Amb Las Cañitas Cochera US$ 2.000

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Las Cañitas, contrafrente, en el 10° piso. Tiene 4 dormitorios con placard, 2 baños completos, amplia cocina y lavadero, con pisos de parquet. Incluye cochera y baulera, ascensor y seguridad, con SUM en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 5 ambientes con distribución en contrafrente, pisos de parquet y balcón, ubicado en Las Cañitas a una cuadra de Av. del Libertador y Olleros.

10° piso, contrafrente, con balcón y excelente ventilación.
4 dormitorios con placard y 2 baños completos.
Cocina amplia con espacio de guardado, más entrada principal y de servicio.
Incluye cochera y baulera; edificio con ascensor, seguridad y SUM.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Simon 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Doctor Emir E. Mercader Plaza 2 min caminando
Las Cañitas 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Min Min 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 13 min caminando
Maure Metrobús 13 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 293 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.000/mes · 168 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 293
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.401
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 630
Total mensual estimado US$ 3.031

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 3.392 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.