Piso 14 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Marta Lynch 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 5.000 más US$ 1.165 de expensas: US$ 6.165 por mes.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, 4 suites con jacuzzi US$ 5.200 · +US$ 200/mes Escritorio

Departamento de 4 dormitorios en Puerto Madero US$ 5.800 · +US$ 800/mes Oficina privada Tu candidato: #5

Departamento En Alquiler En Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 5.000

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Torre Renoir (Puerto Madero), piso 14, orientación noreste. Living comedor con vista abierta al río y a la Reserva Ecológica, cocina independiente y dos dormitorios en suite. El edificio cuenta con múltiples amenities (piscinas, spa, sauna, gym, SUM y cancha de tenis) y ascensor, con 3 cocheras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes amoblado en piso alto con vista abierta y dos suites, dentro de una torre con amenities y cocheras.

Piso 14, orientación noreste, con vista abierta al río y a la Reserva Ecológica desde el living comedor.
Cocina independiente con anafe eléctrico y acceso directo al lavadero; toilette de recepción.
Dos dormitorios en suite; master suite con vestidor.
Amenities del edificio: piscinas cubiertas y descubiertas, spa, sauna húmedo y seco, gym, SUM y cancha de tenis.
Ascensor y 3 cocheras disponibles según amenities.

Contras

Algunas condiciones contractuales y medidas exactas pueden variar, ya que el aviso aclara que superficies y datos son aproximados.

El aviso indica que medidas/superficies y características pueden ser aproximadas y deben verificarse en visita.
Se menciona alquiler anual y temporario, por lo que conviene confirmar modalidad y condiciones al coordinar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Espresso House 10 cafés en 10 min 2 min caminando
San Luca 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Plaza Reina de Holanda 4 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.165 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 5.900-US$ 12.500/mes · 39 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas US$ 1.165
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 6.283
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Total mensual estimado US$ 7.097

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.