Puerto Madero, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Martha Salotti al 500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 29.850, incluido un depósito de US$ 7.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 7.500: 7% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 7.000, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 dormitorios en Puerto Madero US$ 5.800 · −US$ 1.700/mes Oficina privada

U$s 5.700 (Incluye Expensas y Abl) - 5 Amb - 2 Coch. - P. Madero - Azucena Villaflor 350 (Jup) US$ 5.700 · −US$ 1.800/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento - Puerto Madero US$ 7.500

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia en Puerto Madero, piso alto. Tiene 3 baños y 1 toilette, balcón y escritorio. Incluye aire acondicionado y cochera (2), con amenities premium en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina una planta de 4 ambientes con dependencia y un paquete de amenities de nivel alto dentro de la torre.

Piscina climatizada, sauna, gimnasio equipado, hidromasaje, SUM, parrilla y solarium
Seguridad/vigilancia con encargado y ascensor; laundry e internet/WiFi
Balcón y orientación NE (según datos del aviso); living comedor y comedor diario
Cochera con cobertura para 2 vehículos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
SushiClub 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Lobo café 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Avicar Supermercado 7 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 7.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 443 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 5.900-US$ 12.500/mes · 39 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.500
Expensas estimadas US$ 443
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 8.061
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.221
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.526
Total mensual estimado US$ 9.586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.500
Depósito de garantía US$ 7.500
Garantía/Caución US$ 14.850
Total al firmar US$ 29.850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.768 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.