4 dormitorios, balcón, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Av. Pueyrredon 1408

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.846, incluido un depósito de US$ 2.250 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 2.250: 27% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.765, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

PH tipo casa, 4 dormitorios US$ 2.100 · −US$ 150/mes Oficina privada

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.000 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 5 ambientes con 4 dormitorios y 3 baños en Recoleta. Piso alto, muy luminoso, con balcón y cocina separada equipada. Incluye aire acondicionado inverter, calefacción, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como totalmente reciclada, con distribución de 5 ambientes y salida al balcón desde el living comedor.

Superficie total 143 m² (cubierta 140 m²) y orientación SO.
Cocina separada equipada con horno a gas y anafe eléctrico, más lavadero y entrada de servicio.
Aire acondicionado en todos los ambientes con tecnología Inverter y calefacción.
3 baños: 1 en suite, 1 compartido por 2 dormitorios y 1 baño con ducha independiente por entrada de servicio.
Balcón y edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

La publicación no detalla expensas, fecha exacta de mudanza ni equipamiento de electrodomésticos como heladera o lavarropas.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se especifica fecha de disponibilidad para ingresar, solo disponibilidad para visitas inmediata.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Green Eat 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 2 min caminando
Safari Market 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 78 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 5 min caminando
FitnessKing 9 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min caminando

US$ 2.250/mes

Cotizado en USD

+ US$ 358 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.800/mes · 137 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.250
Expensas estimadas US$ 358
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 2.721
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 223
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 154
Subtotal US$ 377
Total mensual estimado US$ 3.097

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.250
Depósito de garantía US$ 2.250
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.346
Total al firmar US$ 9.846

Amoblarlo: ≈ US$ 3.489 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.