Duplex con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 6 camas · 3 baños · Recoleta · Sánchez De Bustamante 2100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.600 más US$ 324 de expensas: US$ 2.924 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.348, incluido un depósito de US$ 2.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.600: 19% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 3.200, 26 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH tipo casa, 4 dormitorios US$ 2.100 · −US$ 500/mes Oficina privada

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.000 · −US$ 600/mes Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 2.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Duplex amoblado en Barrio Norte con acceso por palier privado y balcón corrido al frente. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite), 3 baños y cocina amplia con comedor diario y lavadero independiente. Incluye cochera cubierta fija, baulera y calefacción individual por radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex con buena distribución, doble circulación y espacios amplios, con acceso independiente en la segunda planta y dormitorios en ese nivel.

Acceso por palier privado y living comedor con balcón corrido al frente.
3 dormitorios: el principal en suite y los otros dos comparten un baño completo.
Calefacción individual por radiadores a través de caldera; aire acondicionado individual.
Cochera cubierta fija y baulera amplia.
Dependencia de servicio que puede usarse como cuarto de huéspedes u oficina.

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de hornallas/artefactos) pueden requerir verificación en detalle según el equipamiento visible.

La cantidad exacta de hornallas y el equipamiento de cocina (p. ej., horno/microondas) no queda totalmente confirmado por el texto; conviene chequear en visita.
No se observa lavavajillas en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

AiresUp 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Milenium 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Klawer 61 cafés en 10 min 2 min caminando
Romario 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 8 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

US$ 2.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 324 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.670-US$ 3.800/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.600
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 3.042
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 423
Total mensual estimado US$ 3.465

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.600
Depósito de garantía US$ 2.600
Garantía/Caución US$ 5.148
Total al firmar US$ 10.348

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.