Piso 19, vista al Río, 397 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Vicente López · Juan Carlos Cruz 100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

166% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 33.830, incluido un depósito de US$ 8.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 8.500: 166% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 3.190, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 76 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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Sobre este lugar

Departamento de 6 ambientes en el complejo Al Río, en piso 19, con 397 m² totales y vista abierta al Río de la Plata. Living-comedor de más de 75 m², cocina independiente de 24 m², 4 dormitorios (master suite de 28 m²) y balcón de 10,91 m². Incluye 3 cocheras cubiertas y cuenta con calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio dentro del complejo Al Río, con gran superficie cubierta, balcón y amenities del edificio, además de calefacción y climatización en todos los ambientes.

Piso 19 con 397 m² totales y balcón de 10,91 m² con vista al Río de la Plata.
Living-comedor de más de 75 m² y cocina independiente de 24 m².
4 dormitorios: master suite de 28 m² con vestidor y baño completo con hidromasaje y ducha independiente.
4 baños completos + toilette de recepción y baño de servicio; lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio.
Incluye 3 cocheras cubiertas y seguridad 24 hs con control de accesos.

Contras

Algunas comodidades del complejo se listan como amenities, pero no todas las instalaciones de la unidad (por ejemplo, lavadero/lavavajillas) aparecen confirmadas como equipamiento interno.

No figura amoblado y en las fotos no se observa mobiliario fijo de cama/mesa.
En amenities del anuncio figura 'Laundry: No' y 'Terraza: No', por lo que no se confirma lavadero/laundry como servicio del edificio ni terraza adicional.
No se confirma ascensor en el listado de amenities (aunque el complejo puede tenerlo); se toma 'Ascensor: No' como dato del anuncio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Ubicación

4 lugares a pie

Distribuidor Centenario Presidente Néstor Kirchner Plaza 3 min caminando
Spot 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Kansas Restaurante 4 min caminando
Yoga Gimnasio 14 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 17 min caminando

US$ 8.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.112 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mes · 116 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 8.500
Expensas estimadas US$ 1.112
Servicios estimados US$ 145
Subtotal US$ 9.757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.383
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.688
Total mensual estimado US$ 11.444

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 8.500
Depósito de garantía US$ 8.500
Garantía/Caución US$ 16.830
Total al firmar US$ 33.830

Amoblarlo: ≈ US$ 4.461 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.