Duplex 4 quartos, pátio e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Miguel Cane 4100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 57% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.718, incluindo um depósito de US$ 1.359 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.359: 57% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.190, 43 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com garagem e varanda, Vicente López US$ 1.165 · −US$ 194/mês Seu candidato: #2

Duplex en Alquiler 4 Ambientes en Olivos US$ 1.359

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Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex para alugar distribuído em três andares, com 4 quartos (um em suíte) e 2 banheiros. Possui sala de estar e jantar, cozinha independente, pátio nos fundos e vaga com entrada de carro pela frente. O aquecimento está incluído, e o último andar tem um playroom versátil.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está organizada em três níveis: áreas sociais no térreo, dormitórios no primeiro andar e playroom no último andar.

4 quartos: o principal é em suíte e os outros dois têm armários embutidos.
2 banheiros (além de lavabo de recepção no térreo, conforme descrição).
Cozinha independente e sala de estar/jantar ampla.
Pátio nos fundos e vaga com entrada de carro pela frente.
Aquecimento incluído e playroom no último andar com usos alternativos.

Contras

Algumas comodidades (como ar-condicionado ou máquina de lavar/secar) não são mencionadas no anúncio e não aparecem confirmadas nas fotos.

Não há menção a ar-condicionado; consta aquecimento como comodidade.
Máquina de lavar/secar e lava-louças não são especificadas no texto e não estão confirmadas nas fotos.
A cozinha é descrita como independente, mas o equipamento específico (cooktop/forno) não é detalhado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Buen Futuro 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Confitería Paraná Café 4 min a pé
Olivos Fit House Academia 4 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Sushi Town Restaurante 7 min a pé

≈ US$ 1.359/mês(AR$ 2.100.000)

+ US$ 462 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 122 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.359
Taxa de condomínio estimada US$ 462
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.912
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal estimado US$ 2.217

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.359
Depósito de segurança US$ 1.359
Total na assinatura US$ 2.718

Mobiliar: ≈ US$ 3.523 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.