Высокий этаж, балкон с открытым видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Palpa 2448

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 18% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 721, 344 объявлений).
Для вашего профиля это #44 из 141 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 147 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом спереди US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44 Alquiler Belgrano - Colegiales 2 Amb Piso Alto US$ 590

Смотреть все 141 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 141 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на высоком этаже с балконом и открытым видом. Есть гостиная-столовая, кухня с газовой духовкой и отдельная прачечная, а также спальня со встроенным шкафом. Два кондиционера и термотанк; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в башне: прачечная отделена, ванная полностью оборудована, а кондиционеры установлены и в гостиной, и в спальне.

Балкон с открытым видом, вход из гостиной-столовой.
Кухня с газовой духовкой и отдельная прачечная с стиральной машиной.
Два кондиционера (в гостиной и в спальне) и термотанк.
Спальня со шкафом и полноценная ванная с душем.
Животные не допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

504 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 579 · диапазон US$ 1 210-US$ 2 343 · US$ 582 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Teodoro García Автобус 2 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 2 мин пешком
Deliwok Ресторан 2 мин пешком
Super Store Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Olleros Метро 4 мин пешком
Antaño Кафе 4 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 10 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 557-US$ 1 200/месяц · 504 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 834
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 997

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.