Departamento 2 Ambientes En Excelente Ubicación - Muy Luminoso - Recoleta

Departamento 2 Ambientes En Excelente Ubicación - Muy Luminoso - Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Av. Las Heras Al 2100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 451 más US$ 118 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 902: el primer mes más un depósito de US$ 451, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 451: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 380 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 33.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 33 días.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 251 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler residencial ubicado en el corazón de Recoleta, entre las calles José E. Uriburu y Azcuénaga, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires El edificio cuenta con tres ascensores y el departamento se encuentra en el piso 13, al contrafrente, con excelente luminosidad y una superficie aproximada de 40 m2 Dispone de un cómodo ambiente con aire acondicionado frío/calor, living-comedor y cocina independiente totalmente equipada con cocina a gas, heladera con freezer y espacio previsto para lavarropas (con posibilidad de realizar la instalación) Una práctica división genera un dormitorio con amplio espacio de guardado y base para colchón de dos plazas. Además, una escalera conduce a un atractivo entrepiso que puede utilizarse como escritorio, segundo dormitorio o área de trabajo, también con importante capacidad de guardado Cuenta con baño completo La unidad cuenta con servicios de agua caliente por calefón y servicios de electricidad, aire acondicionado frio/calor y gas El valor de la locación incluye ABL y AYSA Excelente ubicación: Av. Las Heras y Uriburu. Cercanía a universidades, facultades, hospitales, clinicas. Area comercial, gastronómica. Diversos medios de transporte. Key Propiedades Mat. 7216- CUCICBA en conjunto con Bueprop Mat. 7280 - CUCICBA Las superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantesLas reales son las que surgen del título de propiedad y serán suministradas por el propietario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Uriburu y Las Heras Colectivo 1 min caminando
La Coqueta Restaurante 1 min caminando
Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Costumbres Café 2 min caminando
Las Heras Subte 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min caminando
SoulPilates Gimnasio 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mes · 1.558 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas US$ 118
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 732

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Total al firmar US$ 902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.157 y ~17 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.