1 dormitorio amoblado, balcón contrafrente

1 dormitorio amoblado, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Plata · Calle 13 Al 1438. Entre Calle 61 Y Calle 62, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 450 más US$ 53 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.550: el primer mes más un depósito de US$ 450, que se devuelve.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en La Plata (US$ 459, 81 avisos).
Para tu perfil queda #51 de 52 comparables en La Plata.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 8.
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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio amoblado en calle 13, entre 61 y 62, La Plata. Tiene cocina, living-comedor, dormitorio con placard y baño completo, más balcón al contrafrente. La unidad está en el piso 1 y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio con balcón al contrafrente y unidad amoblada, ubicado en calle 13 entre 61 y 62.

Unidad en piso 1 con ascensor en el edificio.
Balcón al contrafrente y dormitorio con placard.
Cocina y living-comedor integrados, con mesa para 4 en el ambiente principal.
Baño completo con bañera.
No admite mascotas y no tiene cocheras (0).

Contras

Los costos y condiciones contractuales se detallan en la publicación y conviene confirmarlos al coordinar la visita.

Depósito en garantía: USD 600.
Honorarios: USD 650 y gastos administrativos: $140.000.
Certificación de firmas y seguro contra incendios a cotizar.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

1 lugar nombrado a pie

Plaza Villa Garibaldi 10 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 53 Expensas/mes

La Plata · US$ 315-US$ 426/mes · 1,517 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual US$ 622

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.550

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.