Gran 2 Amb 2 Baños En Suite De 110 M2 Total 60 M2 Cuc Y 50 Terraza Gran Vista

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1437, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 209 de expensas: US$ 765 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 42% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 458 · −US$ 98/mes A/C

Congreso, balcón y aire acondicionado US$ 458 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

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Ver los 57 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Muy buen 2 amb ultimo piso en Peron y Uruguay al fte con gran vista son 2 amb con dormitorio en suite muy amplio son 26 m2 de dormitorio y living apaisado con toillette totales 60 m2 mas 50 de terraza con parrilla y lugar para lavarropa expensas solas son 320 mil totales con AYSA ABL y LUZ este mes fue 510 mil todo Para ver combinar horario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Paraná 185 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Express 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
El nuevo Negrin 40 cafés en 10 min 3 min caminando
Konu 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Uruguay Subte B 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 8 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 209 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 209
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 847
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.010

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.910 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.