Departamento 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Lugano · Riestra 5785

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 458, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 2 ambientes con patio US$ 521 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

PH planta baja, dos patios US$ 450 · +US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento de 2 Ambientes Sin Expensas US$ 423

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con patio y lavadero, en propiedad horizontal. No tiene expensas y los servicios (luz y agua) se pagan aparte. Incluye 1 baño completo y 1 toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes interno con patio y lavadero, con expensas en $0 y servicios a cargo del inquilino.

Superficie total 68 m² (43 m² cubiertos).
Sin expensas; luz 100% eléctrica y agua a pagar por el inquilino.
Cuenta con patio y lavadero independiente.
Se aceptan mascotas: solo gatos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Avenida Riestra Plaza 1 min caminando
Supermercado Toro 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Cientifica 3 min caminando
La Ventanita 5 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ana Díaz Tranvía P 15 min caminando
Espartaco Gimnasio 16 min caminando
Pola Metrobús P 17 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

Villa Lugano · US$ 425-US$ 605/mes · 39 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.