Loft 47 m² con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Posadas 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 58 min/día, 11% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 650 más US$ 93 de expensas: US$ 743 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950: el primer mes más un depósito de US$ 650, que se devuelve.
Pide US$ 650: 11% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 728, 536 avisos).
Para tu perfil queda #199 de 286 comparables en Recoleta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 73 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 221 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 58 min/día equivale a unas 30 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en Recoleta US$ 563 · −58 min/día · −US$ 87/mes Tamaño del baño

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · −67 min/día · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #199 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 650

Ver los 286 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 286 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Loft en Recoleta (Posadas 1323) de 47 m², con balcón y vista a los jardines de la Embajada del Vaticano. Cuenta con dormitorio en suite, escritorio y cocina equipada para 4 personas. Alquiler temporal con estadías mínimas de 2 días.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo loft de 47 m², con ambientes amplios y mucha luz, orientado al frente y contrafrente, e incluye balcón y cocina equipada.

47 m² totales, con living y comedor con buena luminosidad
Balcón cómodo y amplio con mesa y sillas, con vista a jardines de la Embajada del Vaticano
Dormitorio en suite y baño completo grande
Cocina equipada: heladera con freezer, microondas, cafetera y tostadora; vajilla para 4 personas
Alquiler temporal: mínimo 2 días y opciones por semana, quincena y mes (con máximo indicado en el texto)

Contras

El texto define rangos de estadía y condiciones de ingreso, pero no detalla servicios como estacionamiento o amenities del edificio.

El texto indica ingreso con 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 de comisión).
No se especifican servicios del edificio como ascensor o portería en el material provisto.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Espacio de trabajo

Escritorio

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Starbucks Café 2 min caminando
Hereford Restaurante 2 min caminando
Soy Tu Farmacia Farmacia 3 min caminando
Patio Bullrich Colectivo 4 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Retiro (E) Subte 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando
Rockcycle Gimnasio 15 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mes · 1,498 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 836
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.