Меблированная студия с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Avenida Santa Fe 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 582 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 176, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 583, 462 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 183 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем и балконом, Recoleta US$ 500 · +US$ 15/мес Просторная ванная

Студия с балконом и amenities US$ 583 · +US$ 98/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #48

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 485

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете, на Avenida Santa Fe, на первом этаже. Есть отдельная полноценная ванная и кондиционер сплит (холод и тепло). В здании предусмотрены бассейн на террасе с панорамным видом, современный лобби и лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 21 м² в отличном состоянии с объединенной планировкой и удобствами в доме.

Меблированная и укомплектованная студия, готова к заселению.
Кондиционер сплит (холод и тепло).
Кухня с 2 конфорками и обеденная зона на 4 места.
В здании есть бассейн на террасе с панорамными видами, лобби и лифты.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 307 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 071-US$ 1 731 · US$ 552 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

TKL 32 аптек в 10 мин 1 мин пешком
85 кафе в 10 мин 1 мин пешком
26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Mas Pastas 53 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Caribbean 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 307 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 20
Гарантия/кауцион US$ 79
Промежуточный итог US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 765

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства US$ 245
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 2 176

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.