Casa refaccionada, playroom 60 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 4 baños · Palermo · MALASIA 835, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.502, incluido un depósito de US$ 4.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.900: 44% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 57 días.

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Sobre este lugar

Casa refaccionada en alquiler en Pasaje Malasia (Barrio Parque de Belgrano). En planta baja tiene recepción al frente de 25 m², gran sala/comedor y cocina con comedor diario hacia patio posterior arbolado. En el segundo piso cuenta con play room de 60 m² con baño y espacio para lavadero, además de calefacción central por radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en varios niveles (planta baja, entrepiso, primer y segundo piso) y combina espacios sociales amplios con dormitorios y un play room de gran tamaño.

Recepción al frente de 25 m² y gran sala/comedor en planta baja.
Cocina con comedor diario orientada a patio posterior arbolado y silencioso.
Entrepiso con dormitorio/dependencia al frente con balcón y baño propio, más baulera.
Primer piso con 4 habitaciones luminosas; dos con salida a balcones y baño completo con cabina de ducha y ventilación exterior.
Segundo piso con play room de 60 m², baño amplio y espacio para lavadero; balcones/terraza a contrafrente.

Contras

Algunas comodidades de seguridad y estacionamiento se describen a nivel de cuadra/entorno y pueden no coincidir con el conteo de cocheras del listado.

El listado indica 'Cocheras: 0' aunque menciona garage cubierto.
La seguridad se describe como del entorno (embajadas, garitas y cámaras), no como portería 24 h del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Café BA 36 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 5 min caminando
Maure 20 farmacias en 10 min 5 min caminando
833 Casa de Comidas 22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 6 min caminando
Coto 15 supermercados en 10 min 6 min caminando
Cabildo Club 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando

US$ 4.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 975 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.900
Expensas estimadas US$ 975
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 5.994
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 797
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 1.149
Total mensual estimado US$ 7.143

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.900
Depósito de garantía US$ 4.900
Garantía/Caución US$ 9.702
Total al firmar US$ 19.502

Amoblarlo: ≈ US$ 2.872 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.