8º piso con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

Veredicto del aviso

37% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 836 más US$ 243 de expensas: US$ 1.079 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.327, incluido un depósito de US$ 836 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 836: 37% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 615, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Nicolás, en el octavo piso de un edificio de nueve plantas. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central por radiadores. Incluye living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo con bañadera y toilette, con ambientes al frente y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, con todos los ambientes al frente y buena iluminación natural. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad está en excelente estado, lista para ocupar.

Octavo piso en edificio de nueve plantas, con ascensor
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central por radiadores
Distribución: living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo con bañadera y toilette
Ambientes al frente y balcón

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Peron Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Paquita Bernardo Plaza 3 min caminando
Gourmet Empanadas 96 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Diagonal Norte Subte C 6 min caminando
Starbucks 64 cafés en 10 min 6 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 836/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 243 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/mes · 244 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 836
Expensas US$ 243
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.180
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 345
Total mensual estimado US$ 1.525

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 836
Depósito de garantía US$ 836
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.655
Total al firmar US$ 3.327

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.