Studio con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Álvarez Thomas 4200

Veredicto del aviso

33% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 193 de expensas: US$ 772 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.533, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 579: 33% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 440, 391 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en alquiler en el edificio Pura Vida, en Villa Urquiza. Tiene cocina integrada, balcón y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), con calefacción por radiadores y agua caliente central. El edificio cuenta con amenities como pileta de 25 metros, gimnasio, terraza verde y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente amplio con cocina integrada y salida al balcón, con terminaciones orientadas a confort y eficiencia energética. El edificio suma múltiples espacios comunes para uso diario, además de opciones de guardado y estacionamiento de cortesía.

Cocina integrada con 4 hornallas y horno
Balcón conectado al ambiente principal
Calefacción por radiadores y agua caliente central
Amenities: pileta de 25 metros, gimnasio, terraza verde y parrillas
Contrato de 2 años con seguro de caución, 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía

Contras

Algunas condiciones y medidas pueden variar según el plano y la escritura, y ciertos detalles no se confirman en el material disponible.

Las medidas de la unidad se indican como aproximadas y definitivas según plano y escritura.
No se especifica en el texto la presencia de lavarropas o secarropas dentro de la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Placard

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza República Socialista de Vietnam 3 min caminando
Full 11 cafés en 10 min 3 min caminando
La Parri 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Holmberg 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 12 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 18 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 193 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 599 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 193
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 839
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 139
Total mensual estimado US$ 978

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.375
Total al firmar US$ 2.533

Amoblarlo: ≈ US$ 1.329 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.