2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Rivadavia 4500

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 96 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.677, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 383: 20% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 61 días publicadas; esta lleva 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, ubicado en el 9° piso. Tiene cocina independiente con lavadero separado y aire acondicionado en el living comedor. El dormitorio cuenta con placard empotrado y el baño completo tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor, dormitorio y cocina independiente, con buena entrada de luz y ventilación por amplios ventanales.

Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada, más lavadero separado.
Aire acondicionado en el living comedor y pisos de parquet en el comedor (según descripción).
Dormitorio con placard empotrado y pisos de alfombra.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Agua caliente por caldera y edificio con ascensor.

Contras

La publicación no detalla expensas ni algunos aspectos de equipamiento, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se especifica el tipo de cocina (gas o eléctrica) ni el equipamiento completo de la cocina en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Río de Janeiro Subte A 1 min caminando
FarmaPlus 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
San Carlos 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 2 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 2 min caminando
SuperMercado Puma 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
American Sport Gimnasio 3 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Caballito · US$ 415-US$ 580/mes · 778 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 1.677

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.