Piso 7 en Palermo, 3 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Guemes 4500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 656 más US$ 151 de expensas: US$ 807 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.316: el primer mes más un depósito de US$ 658, que se devuelve.
Pide US$ 656: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 370 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #103 de 127 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 60 m² en Palermo, piso 7 y orientación norte. Se ofrece sin amoblar y admite mascotas. El edificio no tiene ascensor y las expensas informadas para julio 2026 son de $230.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes en Palermo con orientación norte y piso 7, con expensas y condiciones de acceso explícitas.

60 m², 3 ambientes, orientación norte
Piso 7; el edificio no cuenta con ascensor
Expensas: $230.000 (julio 2026)
Admite mascotas; sin cochera (0)

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Thames y Güemes Colectivo 1 min caminando
Waffles Coffee Café 2 min caminando
La Carnicería Restaurante 2 min caminando
Openfarma Farmacia 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing Gimnasio 3 min caminando
Plaza Italia Subte 4 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 7 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 658/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mes · 1,766 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 658
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 880
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.091

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 658
Depósito de garantía US$ 658
Total al firmar US$ 1.316

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 y ~41 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.