Balcón al frente, SUM y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Avellaneda · Bolivar 6100, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 393 más US$ 85 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 9% sobre la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 361, 294 avisos).
Para tu perfil queda #63 de 226 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5º piso con vista al río US$ 426 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 393 A/C Tu candidato: #63 Departamento En Alquiler En Wilde Centro US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 226 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Wilde Centro, en quinto piso al frente con balcón y orientación este. El edificio es moderno y cuenta con SUM, pileta, jacuzzi y ascensor. Expensas: $130.000 y tasa municipal: $43.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con balcón al frente y amenities del edificio, con requisitos de garantía y actualización trimestral por IPC.

Quinto piso al frente con balcón (1,36 x 1,96 m) y orientación este.
Edificio con SUM, pileta y jacuzzi, además de ascensor; terraza de uso común.
Dormitorio con aire acondicionado y vestidor (1,49 x 1,61 m).
Expensas $130.000 + tasa municipal $43.000.
Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria o seguro de caución; actualización cada 3 meses por IPC.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Syuen Gimnasio 6 min caminando
Plaza Chopin 10 min caminando
Bar 1890 Café 11 min caminando
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 11 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.