1 dormitorio con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · José A. Cabrera e/ Avenida Medrano y Francisco Acuña de Figueroa

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 249 de expensas: US$ 1.099 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 9% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 780, 2294 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 99.
En los últimos 30 días aparecieron 129 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en Palermo, con disposición frente y orientación norte, en piso alto con ascensor. Incluye cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo, además de balcón. Expensas informadas al 09/02/2026: aproximadamente $380.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con buena ventilación natural y ambientes integrados, ubicado en Palermo.

Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y anafe de 4 hornallas.
Dormitorio con placard empotrado y cama visible en las fotos.
Baño completo con ducha y ventana.
Balcón y orientación norte, con mucha luz natural.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Cabrera y Medrano Colectivo 1 min caminando
Café Cortázar 2 min caminando
Bellagamba Restaurante 2 min caminando
Alfa Farmacia 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
Open Club Gimnasio 10 min caminando
Medrano - Almagro Subte 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 249 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 249
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.196
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.359

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.284 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.