2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Roosevelt al 5400

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 125 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.970, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Villa Urquiza, con balcón y cochera. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Está cerca de Av. Triunvirato, Av. Olazábal y de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con disposición al contrafrente, balcón y cochera, y se describe como muy luminosa por su ventilación y orientación.

Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón al contrafrente.
Cocina independiente con ventilación natural y espacio de guardado.
Dormitorio con placard y baño completo.
Cochera incluida y ubicación en Villa Urquiza, cerca de Av. Triunvirato, Av. Olazábal y Juan Manuel de Rosas (Línea B).

Contras

El texto no detalla equipamiento como lavarropas, secarropas o lavavajillas, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

No se menciona aire acondicionado ni calefacción en el texto.
No se informan electrodomésticos adicionales (lavarropas, secarropas, lavavajillas) en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

El Adobo 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Super Todo 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Urquiza 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Don German 18 cafés en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 7 min caminando
SportClub Urquiza Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 680/mes · 697 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 765

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.070
Total al firmar US$ 1.970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.