Planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Carlos Calvo 600

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 415 más US$ 93 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.652, incluido un depósito de US$ 415 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 415: 18% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 505, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 86 días publicadas; esta lleva 100 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 70 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio propio. Living comedor con salida al patio, cocina independiente y dormitorio con placard. Ubicación sobre Carlos Calvo, entre Perú y Chacabuco, en San Telmo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con circulación funcional y superficies de cerámica, con patio incorporado al uso diario.

Superficie total: 42,90 m² (36,50 m² cubiertos + 6,40 m² de patio).
Altura de techos: 2,60 m.
Cocina independiente y baño completo.
Acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Le Blé 34 cafés en 10 min 1 min caminando
El Hostal Bodegon 108 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Family 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 5 min caminando
Chile Metrobús 6 min caminando
Independencia (C) Subte C 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 415/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

San Telmo · US$ 470-US$ 895/mes · 205 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 415
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 415
Depósito de garantía US$ 415
Garantía/Caución US$ 822
Total al firmar US$ 1.652

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.