Monoambiente 30 m² en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · PUERTO DE OLIVOS. VICENTE LÓPEZ

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 77 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 408, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
El precio subió de AR$600.000 a AR$650.000 hace 42 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Olivos, Vicente López, con disposición lateral y orientación SE. Cocina separada por arcada y barra desayunadora de madera, con pisos cerámicos y detalles de ladrillo a la vista. Se ofrece por contrato de 2 años con reajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 30 m² en muy buen estado, con cocina integrada al ambiente mediante una separación tipo arcada y barra.

Superficie total y cubierta: 30 m².
Cocina separada por arcada y barra desayunadora de madera.
Pisos cerámicos y paredes pintadas en blanco con ladrillo a la vista.
Contrato de 2 años con reajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones (como servicios específicos, tipo de calefacción/AC y equipamiento de cocina) no se detallan en el texto.

No se especifica si cuenta con aire acondicionado o calefacción.
No se detallan electrodomésticos de cocina (p. ej., heladera/horno) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

FarmaOlivos 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Trece 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Vicente Querido 6 min caminando
Olivos Market Supermercado 6 min caminando
Asato Sushi 6 restaurantes en 10 min 6 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Olivos · US$ 356-US$ 453/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.