2 ambientes con balcón al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rosario 400

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 74 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 463, 463 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 74 días.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$700.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito, frente al Parque Rivadavia. Cuenta con dormitorio, baño completo, living-comedor y cocina independiente, más balcón al contrafrente. Se indica que acepta garantías de alquiler de Argenprop.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con cocina independiente y balcón al contrafrente, ubicado frente al Parque Rivadavia en Caballito.

Ubicación: frente al Parque Rivadavia, en Caballito.
Distribución: dormitorio, baño completo, living-comedor y cocina independiente.
Exterior: balcón al contrafrente.
Servicios indicados: gas natural y agua corriente.

Contras

Algunas características (p. ej., equipamiento de cocina y climatización) no quedan confirmadas con detalle en el texto provisto.

No se observan camas ni mobiliario en las fotos provistas.
No se especifica el equipamiento de cocina (hornallas/horno) ni la presencia de lavadero.
No se mencionan aire acondicionado o calefacción en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

6 lugares a pie

Army 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Impala del Parque 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Azul 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 4 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.