4° piso con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Av. Dorrego 600 - 900, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 193 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.823, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 482, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 547 · +US$ 57/mes A/C

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 450 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #30

Alquiler 2 Ambientes + Escritorio US$ 482

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con escritorio independiente en Chacarita, en el 4° piso y orientación este. Incluye balcón, cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con pileta y laundry, con ascensor y encargados permanentes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece sin amoblar y con gastos detallados para Edenor, ABL y Aysa dentro de las expensas.

Balcón y cocina integrada; living-comedor luminoso y dormitorio con espacio de guardado
Escritorio independiente (apto para home office) y baño completo
Edificio con ascensor, pileta y laundry; sin cochera (0)
Edenor aprox. $12.000/mes; no paga gas; ABL a cargo del propietario; Aysa incluida en expensas

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser el detalle de equipamiento (electrodomésticos) y la fecha exacta de ingreso en julio.

No amoblado: no hay camas/sofás visibles en las fotos
No se especifica equipamiento de cocina (horno/micro) en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

De Tony 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dorrego Subte B 2 min caminando
Diana 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 193 Expensas/mes

Chacarita · US$ 455-US$ 796/mes · 217 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 193
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 971

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 859
Total al firmar US$ 1.823

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.