Студия с собственным патио в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Avenida Santa Fe 3300, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 30% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 317 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 434 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 262, включая возвращаемый залог US$ 317.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 317: на 30% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 574 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Палермо с собственным патио и отдельной кухней с газовой варочной поверхностью. Есть кондиционер и центральные услуги, а также указано, что объект подходит для профессионального использования. Экспенсас: $180.000, в одном квартале от Alto Palermo.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийного типа с собственным патио и отдельной кухней, с газовой варочной поверхностью и кондиционированием.

Отдельная кухня с газовой варочной поверхностью
Собственное патио
Кондиционер и центральные услуги
Экспенсас: $180.000
Локация: в одном квартале от Alto Palermo

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 816 объявлений · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 489 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 926 · US$ 753 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pinamar 56 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 28 аптек в 10 мин 2 мин пешком
San Martín 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Core 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Super Tokio 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 4 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 317/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 816 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 317
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 317
Залоговый депозит US$ 317
Гарантия/кауцион US$ 628
Всего при подписании US$ 1 262

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.