Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Constitución Pavon 1200, Constitución, Capital Federal, Capital Federal

Actualizado el lunes

Sobre este lugar

Monoambiente de 20 m² cubiertos en piso 1, con balcón al frente y orientación oeste. Incluye baño completo y kitchenette, con pisos de madera y buena luz natural. El alquiler indica que no se cobran expensas aparte y que el precio incluye lo correspondiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente funcional con kitchenette y baño completo, más balcón al frente, en una zona con cercanía a plazas y transporte.

20 m² cubiertos, monoambiente en piso 1
Balcón al frente con acceso desde el ambiente y orientación oeste
Baño completo y kitchenette (sin horno visible)
Expensas: no se cobran aparte; el precio incluye lo correspondiente
Ubicación: a 1 cuadra de Plaza Constitución y a 2 cuadras de Plaza Garay

Contras

Hay un punto a confirmar porque el texto y las amenities difieren sobre el ascensor.

Ascensor: el texto menciona ascensor, pero en amenities figura 'Ascensor: No' (verificar en visita).

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Lima y Pavón Colectivo 1 min caminando
Plaza de la Constitución 2 min caminando
BS.AS. Farma Farmacia 2 min caminando
A Lo Más Pancho Restaurante 2 min caminando
Constitución Subte 4 min caminando
Constitucion Metrobús 4 min caminando
Havanna Café 5 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 330/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 50 Expensas estimadas/mes

Constitución · US$ 330–US$ 500/mes · 256 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 330
Expensas estimadas US$ 50
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 438
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 14
Estimación de amoblamiento US$ 163
Subtotal US$ 177
Total mensual US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 330
Depósito de garantía US$ 330
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 167
Total al firmar US$ 827
Estimación de amoblamiento US$ 1.983

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Mercado Libre

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.