Monoambiente con balcón en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1700

Veredicto del aviso

24% sobre la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 435 más US$ 89 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.730, incluido un depósito de US$ 435 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 435: 24% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 351, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 75 días publicadas; esta lleva 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 10 al frente en San Nicolás, con balcón y mucha luz natural. El edificio cuenta con amenities como pileta, SUM, laundry y terraza. La unidad tiene cocina integrada y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es un monoambiente amplio, con sector de estar y descanso y salida al balcón desde el ambiente principal.

Piso 10 al frente, con balcón y acceso por puerta corrediza
Edificio con pileta, SUM, laundry y terraza
Cocina integrada con mobiliario y espacio de guardado
Baño completo con bañera y ventilación

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

TKL 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Celta Bar 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Starbucks 42 cafés en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 435/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/mes · 374 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 435
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 435
Depósito de garantía US$ 435
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 860
Total al firmar US$ 1.730

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.