Casa 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Hurlingham · Tokio 2900, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.163: el primer mes más un depósito de US$ 721, que se devuelve.
Pide US$ 721: 47% sobre la mediana de su segmento en Hurlingham (US$ 492, 76 avisos).
Para tu perfil queda #22 de 23 comparables en Hurlingham.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa 3 ambientes con terraza US$ 689 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Casa 3 Amb (hurlingham- Barrio Ingles) US$ 643 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22 Alquiler Casa Hurlingham Con Cochera US$ 721

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Hurlingham, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa de 3 ambientes en Hurlingham (TOKIO 2900) con porch, jardín lateral y entrada vehicular descubierta para 2 vehículos. Living-comedor con calefactor a gas natural, cocina-comedor diario y 2 dormitorios con pisos de parquet. Baño completo con ducha y termotanque a gas de 50 litros, además de galpón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una casa con distribución de 3 ambientes, calefacción a gas natural y servicios completos, con cochera para dos autos y sin amoblamiento incluido.

Entrada vehicular descubierta para 2 vehículos y cochera (2).
Calefacción a gas natural en living-comedor y dormitorios; termotanque a gas de 50 litros.
Cocina-comedor diario con mobiliario bajo mesada y artefacto de cocina a gas natural.
Baño completo con ducha y vanitory; agua por perforación y cloacas.
Contrato de 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC; se solicita 1 mes adelantado y 1 mes de depósito.

Contras

El aviso aclara que se ofrece sin muebles, por lo que la disponibilidad de camas/mesa/ropa de cama no está incluida.

No incluye muebles (imágenes ilustrativas).
No admite mascotas según el aviso.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

2 lugares nombrados a pie

Pedro Díaz y Tokio Colectivo 3 min caminando
Chango Mas Supermercado 15 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 144 Expensas estimadas/mes

Hurlingham · US$ 426-US$ 590/mes · 117 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas estimadas US$ 144
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 969
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 30
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 137
Total mensual US$ 1.107

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 721
Total al firmar US$ 2.163

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.