5to piso, Belgrano, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Palpa 2400

Veredicto del aviso

38% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 97 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 712, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 356: 38% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 175 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 101 días.
El precio bajó de AR$570.000 a AR$550.000 hace 42 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, Capital Federal, con orientación este y disposición interna. Se ubica en un quinto piso y cuenta con cocina independiente y 1 baño con bañera. La publicación indica 1 mes de adelanto, depósito en U$S 500 y contrato por 2 años con incremento IPC trimestral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Belgrano, en un edificio tranquilo, con cocina independiente y acceso cercano al subte Línea D.

Quinto piso, orientación este y disposición interna.
Cocina independiente y baño con bañera.
A 2 cuadras de la estación Olleros (Línea D) y cerca de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze.
Contrato a 2 años con incremento IPC trimestral; 1 mes de adelanto y depósito U$S 500.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Teodoro Garcia Metrobús 2 min caminando
Super Store 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Deliwok 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Antaño 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 4 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.047/mes · 541 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 599

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Total al firmar US$ 712

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.