Departamento en Olivos con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Marconi Al 600, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 675 más US$ 224 de expensas: US$ 899 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.687, incluido un depósito de US$ 675 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 675: 36% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.061, 87 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Olivos, a 100 m de la estación del tren Mitre (ramal Retiro-Tigre). Cuenta con living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente y dos dormitorios (uno más pequeño o escritorio). El baño y la cocina están reciclados, con pisos de madera y aire acondicionado en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece vacío y con distribución que integra balcón al frente, cocina independiente y dos dormitorios, con climatización por aire acondicionado y estufa a gas.

Living comedor con salida al balcón al frente
Cocina independiente con conexiones para lavarropas
Baño y cocina reciclados
Aire acondicionado en el living comedor y calefacción por estufa a gas

Contras

Algunas condiciones operativas dependen de lo que se confirme en la visita, especialmente en cuanto a detalles no visibles en las fotos.

No hay ascensor en el edificio
El departamento se encuentra vacío al momento de la publicación

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Asato Sushi 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 3 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 675/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 224 Expensas/mes

Olivos · US$ 765-US$ 1.700/mes · 201 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 675
Expensas US$ 224
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 993
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 110
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 320
Total mensual estimado US$ 1.313

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 675
Depósito de garantía US$ 675
Garantía/Caución US$ 1.337
Total al firmar US$ 2.687

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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