3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Av. Elcano 3100, C1431CDL, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 129 de expensas: US$ 873 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.257, incluido un depósito de US$ 744 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 744: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 777, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 45 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 8vo piso al contrafrente, con vista abierta y mucha luminosidad. Tiene living comedor, cocina con lavadero separado, baño completo y dos dormitorios con placares. Incluye ascensor y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está orientada al contrafrente y se organiza en ambientes conectados por un pasillo, con cocina independiente y lavadero separado.

8vo piso al contrafrente con vista abierta y buena entrada de luz.
Living comedor, cocina con lavadero separado y baño completo.
Dos dormitorios con placares.
Balcón al contrafrente y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de equipamiento no se especifican en el texto, por lo que conviene verificarlos en la visita.

No se informa cochera (cocheras: 0).
No se detallan expensas ni servicios incluidos en el texto.
El equipamiento de cocina se ve parcial en fotos; confirmar horno y heladera en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 25 cafés en 10 min 1 min caminando
48 Fitcycle 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Farola 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 12 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 712-US$ 1.338/mes · 245 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 942
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 181
Total mensual estimado US$ 1.123

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 744
Garantía/Caución US$ 1.769
Total al firmar US$ 3.257

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.