Planta baja con patio en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Villa Crespo · Araoz 500

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 89 de expensas: US$ 664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.289, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 575: 36% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 900, 34 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja al frente, luminoso y con buena ventilación. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y cocina con lavadero integrado, más patio de uso privado. Se alquila semi amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se desarrolla en planta baja al frente y organiza sus ambientes alrededor de un pasillo de ingreso, con living comedor amplio y patio privado vinculado a la cocina.

Patio de uso privado (accesible desde el sector cocina/lavadero).
Cocina equipada con lavadero integrado y termotanque.
Dos dormitorios y baño completo.
Ubicación en Villa Crespo, a metros de Scalabrini Ortiz y cerca de la estación Malabia del Subte B.

Contras

Algunas características de medidas y descripciones se indican como aproximadas en el aviso, por lo que conviene verificarlas en la visita.

Medidas indicadas como aproximadas en el aviso.
El edificio y el inmueble no poseen rampa para discapacitados.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Placard
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Salgado Alimentos 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Pami 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar - Café - Minutas 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Diego 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Aguirre Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.139
Total al firmar US$ 2.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.234 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.