Monoambiente en planta baja

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Liniers · Cosquin al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 71 min/día, 9% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 662: el primer mes más un depósito de US$ 331, que se devuelve.
Pide US$ 331: 9% bajo la mediana de su segmento en Liniers (US$ 364, 39 avisos).
Para tu perfil queda #29 de 33 comparables en Liniers.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 71 min/día equivale a unas 36 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Hermoso Monoambiente Con Balcon - Liniers US$ 364 · −71 min/día · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 40 m², balcón y doble vidrio US$ 384 · −64 min/día · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29 Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 331

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja al frente con entrada independiente y cocina integrada amoblada. Cuenta con baño completo y espacio/conexión para lavarropas. Se indica reja de seguridad en todas las aberturas y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente con distribución integrada y servicios básicos, con requisitos de ingreso y medidas de seguridad en las aberturas.

Entrada independiente en planta baja al frente.
Cocina integrada amoblada en altos y bajos y espacio/conexión para lavarropas.
Baño completo y reja de seguridad en todas las aberturas.
Apto profesional y buena luminosidad durante el día.

Contras

Hay una inconsistencia entre el requisito de ingreso y la amenity sobre mascotas, por lo que conviene confirmarlo antes de avanzar.

El texto indica 'Sin mascota', mientras que en amenities figura 'Permite Mascotas'.

Amenidades

Confort

WiFi

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Av. Emilio Castro y Cosquín Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Luis José de Tejeda Plaza 2 min caminando
Minimercado Supermercado 2 min caminando
Tostado Cafe Club Café 3 min caminando
Santa Teresita Restaurante 4 min caminando
Paris Farmacia 5 min caminando
Fiorela Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 331/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Liniers · US$ 331–US$ 397/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 331
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 331
Depósito de garantía US$ 331
Total al firmar US$ 662

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.