Departamento en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Independencia 2000

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 116 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.970, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 22% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 583, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 34 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Balvanera, con living-comedor, cocina independiente y lavadero independiente. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo en excelente estado. No se aceptan mascotas y el contrato es por 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes separados, con cocina independiente y lavadero propio, y dos dormitorios con placard empotrado.

Cocina independiente con muy buen espacio de guardado y acceso a lavadero independiente
Dos dormitorios con placard empotrado
Baño completo en excelente estado
A cargo del inquilino: luz, gas, agua, expensas ordinarias y AGIP
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado AC Xin 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Delicious 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pichincha Subte E 10 min caminando
Irene Orlando Plaza 10 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 308 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 151
Total mensual estimado US$ 813

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.070
Total al firmar US$ 1.970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.