Departamento con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Santa Rita · Terrada 1800, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 97 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.100, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 18% sobre la mediana de su segmento en Villa Santa Rita (US$ 471, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa Santa Rita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 46 m² en segundo piso al contrafrente, con balcón y orientación oeste. Tiene 1 dormitorio con placard, baño completo y pisos de parquet, además de aire acondicionado split. Incluye cochera cubierta con control remoto y portón levadizo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un edificio de 8 pisos con dos departamentos por piso y se desarrolla en 46 m² al contrafrente.

46 m² totales, segundo piso al contrafrente con balcón
1 dormitorio (3x3) con placard y vista al contrafrente
Baño completo y pisos de parquet (eucalipto rosado)
Aire acondicionado split instalado
Cochera cubierta con control remoto y portón levadizo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Nueva Nazca 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gerbo Sport 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Amancio 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Buenos Ayres Pizza 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Dragon 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Av. Nazca Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Santa Rita · US$ 444-US$ 556/mes · 85 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 742
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 904

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.100

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.