Departamento contrafrente 3 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Av. Ángel Gallardo 981

Veredicto del aviso

46% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 161 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.823, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 46% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 906, 28 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 32 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento contrafrente entre Villa Crespo y Caballito, con 3 dormitorios y ambientes de uso diario más dependencia de servicio. Tiene aire acondicionado y caldera, y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia. Superficie total: 73 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como luminosa y en buen estado, con disposición contrafrente y agua caliente central.

Disposición contrafrente y muy luminoso.
Incluye cocina, comedor, living y living comedor, más dependencia de servicio y lavadero.
Aire acondicionado y caldera, con agua caliente central.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Nueva Victoria 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Otero 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Ferreiro 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Plaza 3 min caminando
Amor 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 5 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 15 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 841-US$ 1.500/mes · 72 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 742
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 256
Subtotal US$ 327
Total mensual estimado US$ 1.068

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 859
Total al firmar US$ 1.823

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.