Monoambiente en Alquiler en Colegiales, Caba

Monoambiente en Alquiler en Colegiales, Caba

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Arredondo 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 148 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 20% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 482, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 418 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 482 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Monoambiente en Alquiler en Colegiales, Caba US$ 386

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Alquiler en Virrey Arredondo y Moldes. Balcón con vista a Plaza. Superficie total 34 m2: (31 m2 cubiertos + 3 m2 balcón) Edificio con amenities: Pileta + sum + Parrilla. Condiciones: Reajustes trimestrales x ipc

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
SUM

Cocina

Mesa de comedor

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Moldes Plaza 1 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 2 min caminando
Arredondo 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Sur 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ias 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
16 supermercados en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 823

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.