Balcón con vista a Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 55

Veredicto del aviso

9% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 174 de expensas: US$ 1.374 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.200: 9% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en la torre Quartier del Bajo (torre 2), con balcón y vista a Puerto Madero. Incluye dormitorio, cocina integrada, baño completo y toilette, además de cochera para auto. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities como piscinas, gimnasio, spa/sauna y business center.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en una torre con múltiples amenities y ofrece un balcón orientado a Puerto Madero, con expensas informadas en el aviso.

Superficie total 60 m² (50 m² cubiertos) con balcón
Cochera para auto y seguridad 24 hs en el edificio
Amenities: piscinas (cubierta climatizada y descubierta), gimnasio, spa/sauna y business center
Expensas: $270.000 y condiciones de ingreso con 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Colon 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Latino 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 174 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 402 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 174
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.445
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 262
Total mensual estimado US$ 1.707

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.233 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.