Alquiler Amoblado Departamento Dos Ambientes En Villa Urquiza

Alquiler Amoblado Departamento Dos Ambientes En Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Donado Al 2000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 106 de expensas: US$ 1.056 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.731, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 36% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 700, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 93 días.

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Alquiler Amoblado Departamento Dos Ambientes En Villa Urquiza US$ 950

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler | Villa Urquiza | 2 Ambientes con Balcón Departamento muy luminoso, totalmente amoblado y equipado, ubicado al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad Características principales: Living comedor amplio Dormitorio en suite 1 baño completo + 1 toilette Balcón Cocina equipada Lavarropas Aire acondicionado Microondas Heladera Muy buen estado general Condiciones: Mes de deposito Mes de alquiler Ingresos demostrables Comisión inmobiliaria a convenir según duración de alquiler Excelente ubicación en Villa Urquiza, zona residencial tranquila con muy buena conectividad y servicios cercanos Consultanos por DM o WhatsApp para más información o visitas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

KOI Dumplings 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cigaló 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Master´s 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 10 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 19 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mes · 640 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.148
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 78
Garantía/Caución US$ 155
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 1.380

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 950
Garantía/Caución US$ 1.881
Total al firmar US$ 4.731

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.