2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Combatientes De Malvinas 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 413 más US$ 66 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 826: el primer mes más un depósito de US$ 413, que se devuelve.
Pide US$ 413: 19% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 511, 37 avisos).
Para tu perfil queda #11 de 18 comparables en Parque Chas.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 492 · +US$ 79/mes A/C

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 361 · −US$ 52/mes A/C Tu candidato: #11 2 Ambientes| Alquiler en Villa Urquiza US$ 413

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, con balcón. Living comedor con salida al balcón, dormitorio con luz natural y cocina independiente. Apto profesional y con calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y cocina independiente, ubicado en Parque Chas, con buena conectividad por transporte público.

Balcón accesible desde el living comedor.
Cocina independiente con espacio para lavarropas (conexión).
Calefacción incluida (equipo de pared visible).
Contrato por 24 meses y requisitos con seguro de caución; mes de entrada y depósito.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Llerena y Torrent Colectivo 1 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 4 min caminando
FarmaPlus Farmacia 4 min caminando
Havanna Café 5 min caminando
Victoria Urquiza Restaurante 5 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Roberto Koch Plaza 7 min caminando

≈ US$ 413/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 492-US$ 623/mes · 82 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 413
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 413
Depósito de garantía US$ 413
Total al firmar US$ 826

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.