Departamento con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Malabia 1000 | Villa Crespo | 13° E

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 117 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 199 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 506 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón corrido US$ 532 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Villa Crespo US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, con living-comedor y cocina independiente amplia. Incluye lavadero separado, dormitorio con placard completo, baño completo y un pequeño balcón. El edificio cuenta con ascensor y el departamento tiene termotanque, con apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes separados (living-comedor, cocina independiente y lavadero) y suma un balcón pequeño, con ascensor en el edificio.

Living-comedor y cocina independiente amplia, con lavadero separado.
Dormitorio con placard completo y baño completo.
Pequeño balcón y termotanque en la unidad.
Apto mascotas y edificio con ascensor.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos (como depósito y garantía) figuran en el texto, pero no se detallan expensas ni otros servicios en la información provista.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se mencionan aire acondicionado ni calefacción central en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Revolver 37 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Cafi de Hugo 45 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 911

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.