Departamento en Alquiler en San Cristobal (Dean Funes Al 900) de 2 Amb

Departamento en Alquiler en San Cristobal (Dean Funes Al 900) de 2 Amb

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Cristóbal · Dean Funes al 900

Veredicto del aviso

28% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 165 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 322: 28% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 450, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con patio. Se destaca por su gran luminosidad y distribución. Cuenta con un amplio living comedor. La cocina es amplia y completa, con espacio de guardado y ventilación natural. El dormitorio también es espacioso y luminoso. El baño amplio y completo. Patio. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y un lugar tranquilo para vivir sin resignar amplitud y luz natural. Ubicado en una zona privilegiada de San Cristobal. Pemitiendo una rápida circulación hacia distintos puntos neurálgicos de la ciudad. A tan solo dos cuadras de la Avenida Jujuy y de la Avenida San Juan, donde podrás acceder a las líneas de subterráneo "H" y "E". condiciones Y requisitos* Contrato por 24 meses. * Ajuste trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). * 1 mes de alquiler por adelantado. * 1 mes de depósito. * Garantía propietaria en caba o seguro de caución premium/finaer. * Se permite mascota. -El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Agosto de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -- Honorarios: Conforme a la Ley 5859, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para alquileres de vivienda, la comisión corresponde exclusivamente a la parte propietaria, dentro de los límites establecidos por la normativa vigente

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Colón 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ugi's 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Victoria 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Humberto I Subte H 7 min caminando
Plaza Martín Fierro 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
La Rioja Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 165 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 540/mes · 182 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 165
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.