Monoambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Charcas 2800

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 78 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.913, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 386, 293 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 26 días.
El precio subió de AR$320.000 a AR$550.000 hace 25 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta con baño completo y kitchenette con barra desayunadora. Contrafrente muy luminoso con vista abierta y balcón. Agua caliente y calefacción individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único que integra la cocina y mantiene el baño completo, con salida al balcón desde el sector principal.

Balcón al contrafrente con vista abierta
Baño completo con bañera
Kitchenette con barra desayunadora
Agua caliente y calefacción individual

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Fundación Vida Natural 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
60 cafés en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 4 min caminando
Dr. Ahorro 28 farmacias en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Recoleta · US$ 386-US$ 650/mes · 1.248 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 495
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 628

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 355
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.913

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.