Departamento 20 m², kitchenette

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Tucuman al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 274 más US$ 111 de expensas: US$ 385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 548, incluido un depósito de US$ 274 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 274: 30% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 392, 38 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente en San Telmo US$ 235 · −US$ 40/mes

Apto profesional con balcón US$ 332 · +US$ 58/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento en Tribunales US$ 274

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de ambiente único de 20 m² en zona Tribunales/Microcentro, con disposición contrafrente. Incluye cocina tipo kitchenette y baño completo. Apto profesional, con expensas informadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 20 m² con kitchenette y baño completo, orientado a uso profesional y con expensas detalladas.

Superficie total/cubierta: 20 m².
Cocina tipo kitchenette y baño completo.
Ubicación: zona Tribunales / Microcentro, contrafrente.
Apto profesional; expensas informadas: $170.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Y la Vaca Chocha 87 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Bayres Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Lezama Parque principal 8 min caminando
San Juan Subte C 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 274/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 196 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 274
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 443
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 274
Depósito de garantía US$ 274
Total al firmar US$ 548

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.