Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1600

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 109 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 766, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 383: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 415, 368 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 90 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 88 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón aterrazado en Caballito, orientación norte y muy luminoso. Cocina americana con barra desayunadora y baño completo con porcelanato. Incluye aire acondicionado split frío/calor y acceso a SUM, hidromasaje, parrilla, solárium y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución al frente, balcón aterrazado y cocina integrada, con terminaciones en porcelanato y aire acondicionado split frío/calor.

Balcón aterrazado (2do piso) y orientación norte, descrito como muy luminoso
Cocina americana con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada, horno y anafe eléctricos
Baño completo con piso y revestimiento de porcelanato, grifería y sanitarios de primera línea
Aire acondicionado split frío/calor
Acceso a SUM, hidromasaje, parrilla, solárium y laundry

Contras

Hay restricciones explícitas en la publicación que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No apto mascotas
Máximo 2 personas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Aconcagua 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Orgullo 21 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Puan Subte A 8 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 8 min caminando
American Sport Gimnasio 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Caballito · US$ 351-US$ 479/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Total al firmar US$ 766

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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