Estúdio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Gallo al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 103 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 425: 18% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 189 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 359 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 392 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #63

Departamento en Alquiler en Abasto, Capital Federal US$ 425

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível e muito iluminado em Abasto, no penúltimo andar. Possui varanda voltada para o Leste (para um grande pulmão de quarteirão) e janela para o Oeste, com banheiro completo e cozinha ampla com área de lavanderia independente. O prédio tem encarregado, elevador e vigilância; vaga de carro é opcional a poucos metros.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio divisível com varanda e lavanderia independente, em Abasto, com bom acesso a transporte e comércio nas redondezas.

Varanda para o Leste e janela para o Oeste; descrito como muito silencioso.
Banheiro completo e cozinha ampla com lavanderia independente.
Ar-condicionado individual e elevador no prédio.
Encarregado no prédio; 3 unidades por andar.
Aceita pets; vaga é opcional a meia quadra.

Contras

Algumas informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação.

As medidas são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo título e documentação.
A vaga é opcional (não incluída automaticamente).
Há indexação trimestral acumulativa (IPC).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Coto 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Chola de Oro 29 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 18 cafés em 10 min 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 5 min a pé
Kiral 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 6 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 617
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.