2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Quintino Bocayuva 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 153 de expensas: US$ 672 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.149, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 14% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 455, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 221 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Recoleta con balcón US$ 422 · −US$ 97/mes A/C

Departamento con balcón corrido US$ 513 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Impecable - Luminoso US$ 519

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en piso 5, con balcón a la calle y pisos de madera. Cuenta con aire acondicionado y calefacción frío-calor, y cocina semi integrada con cocina y horno eléctricos. Las expensas incluyen agua caliente central y AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes amplio y luminoso, con balcón a la calle y cocina semi integrada, en un edificio moderno de 15 años.

Piso 5 al frente con balcón a la calle
Aire acondicionado y calefacción frío-calor
Cocina semi integrada con cocina y horno eléctricos
Expensas: $236.000 e incluyen agua caliente central y AYSA
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Los Rosales de Eza 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Don Bosco 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gala 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
The Coffee Store 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 5 min caminando
Latina 11 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 617/mes · 805 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 764
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 893

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.111
Total al firmar US$ 2.149

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.